Градостроительный кодекс о СРО

За последние несколько лет был принят ряд законопроектов, регулирующих деятельность СРО. Помимо Федеральных Законов, Приказов и Постановлений, действует Градостроительный кодекс, в котором наиболее полно раскрыта информация о нюансах саморегулирования. Что являет собой Градостроительный кодекс РФ? С какой информацией здесь можно ознакомиться? Что регулирует этот документ?

О чем нужно знать, вступая в СРО?

В представленном нормативном акте, в ГК РФ, полноценно раскрыта информация о саморегулируемых организациях, о порядке осуществления членства, об оплате взносов и о выходе из СРО.

Так, что нужно знать при вступлении в СРО?

Следует внимательно отнестись к ст. 55.5 и 55.6 ГК РФ, поскольку этими статьями установлен минимум требований к кандидатам на членство. Большинство объединений устанавливают представленный в них перечень, не прибавляя дополнительных требований к будущим членам. 

Также нелишним будет изучение ст. 55.16 ГК РФ, где подробно расписываются размеры взносов в компенсационные фонды СРО. В частности, в фонд строительного объединения следует уплатить от 1 000 000 рублей или, при оформлении страхового договора, от 300 000 рублей. 

В ст. 55.4 ГК РФ раскрываются особенности СРО, требования к организациям по составу членов и по наличию документов. В частности, здесь указаны особенности заключения договора страхования. 

Ст. 55.7 ГК РФ указывает, в каких случаях возможен выход из состава членов СРО. В частности, здесь зафиксировано, что при совершении такой процедуры членские, вступительный и взнос из фонда компенсаций СРО не возвращаются. 

В ст. 58 ГК РФ раскрываются виды ответственности за реализацию опасных разновидностей работ без соответствующего допуска.

Что изменилось за последнее время в кодексе?

Существенных поправок в Градостроительный кодекс за последние годы практически не вносилось, если не принимать во внимание мелкие корректуры в ФЗ № 315 «О саморегулируемых организациях» и в некоторые статьи настоящего кодекса.

В 2010 году с 27 июля в действие вступил ФЗ № 240 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и в отдельные акты РФ», где установлены поправки, внесенные в ту или иную статью ряда законопроектов в саморегулировании. В частности, были приняты такие изменения: 

• Согласно ФЗ № 240, застройщики также попали под саморегулирование. До этого времени они могли реализовывать свою деятельность без свидетельства о допуске СРО, поскольку их деятельность совершенно не попадала под Приказ МРР № 624, где представлен перечень работ, на выполнение которых нужен допуск;
• специалисты компаний-кандидатов на членство должны не только посещать курсы по повышению квалификации, но и проходить аттестацию;
• по отношению к генеральным проектировщикам и подрядчикам изменился минимум законодательных требований;
• был упрощен выход из СРО и прекращение членства – на данный момент можно выйти из состава СРО, подав соответствующее заявление в секретариат. 

О каких еще нормативных документов нужно знать при вступлении в СРО?

Помимо Градостроительного кодекса, деятельность СРО регулируется рядом других законопроектов. В частности, кандидат на членство в СРО должен ознакомиться с: 

• ФЗ № 240 «О внесении изменений»;
• Приказом МРР № 624;
• ФЗ № 315 «О саморегулируемых организациях;
• Приказом Ростехнадзора № 57;
• Постановлением Правительства РФ № 207.

Особое внимание следует уделить ФЗ № 315 «О СРО», в котором раскрываются понятие СРО, основные функции, цели, задачи, права и обязанности объединений.

На самом деле законодательная база о СРО таит в себе массу нюансов, в которых полноценно разобраться помогут опытные специалисты. Эксперты СРО ПРАВДА готовы предоставить бесплатные консультации, подготовку документов, а также оказать помощь во вступлении в СРО с выгодными условиями.