При поддержке банка «Северный Кредит» Банк Северный Кредит
Для клиентов — гостевая парковка
с 09:00 до 21:00

630000, г. Новосибирск,
ул. Ленина, 12 оф. 705/2

nsk@sro-pravda.ru

Заказать звонок
/ / Ответственность СРО за подрядчика

Ответственность СРО за подрядчика

Свидетельства выдаются СРО не только компаниям и предпринимателям, реализовывающим деятельность в сфере изысканий, строительства и проектирования, но и генеральным подрядчикам, контролирующим процесс возведения строительного объекта. На данный момент такая деятельность пользуется популярностью в узких кругах, поскольку функции компании-генподрядчика, по сути, являют собой осуществление полного контроля строительного процесса.
 
Ответственность сро за подрядчика

Субсидиарная ответственность СРО

Итак, какая ответственность была возложена законодательством на объединения? Касательно ответственности в сфере саморегулирования установлена субсидиарная ответственность. Так, при ненадлежащем выполнении работ членом возмещать убытки основному заказчику будет СРО за счет средств фонда компенсаций. Это касается не только компаний, реализующих работы в строительной сфере, но и генеральных подрядчиков.

Данное положение зафиксировано в ст. 55.1 ГрК РФ, где СРО обязуются компенсировать причиненный членами вред перед третьими лицами. Следует отметить, что СРО не будут нести ответственность за подрядчика в случае, если подрядчик сорвал сроки строительства или речь идет о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью отдельных сотрудников при выполнении рабочих обязанностей.

Тем не менее, сейчас существует альтернативное мнение, что солидарная ответственность была бы гораздо эффективнее, и данный вид ответственности больше подходит под цели саморегулирования. Солидарная ответственность являет собой распределение ответственности на всех виновников причинения ущерба заказчику.

К примеру, впоследствии допущения ошибки в проводимых замерах изыскателей было разрушено возведенное здание. Солидарная ответственность подразумевает распределение возмещения убытков (в долях, назначаемых судом) на изыскателей, допустивших ошибку, на генерального подрядчика, который не заметил ошибки в расчетах, и только потом на СРО, которая выдала допуск изыскателям и генподрядчику. Субсидиарная ответственность предполагает возложение большей степени ответственности на СРО, которая выдала допуск генподрядчику.
 
Субсидиарная ответственность сро

Инструмент для снижения рисков СРО

В соответствии со ст. 55.4 ГК РФ, каждый член при вступлении в СРО может прибегнуть к страхованию гражданской ответственности. Данная процедура не является обязательной, однако многие СРО на общем собрании приняли решение об обязательном страховании новых членов.

Кроме того, страхование при вступлении позволяет значительно снизить размеры взносов в фонд компенсаций СРО. Это отрегулировано в ст. 55.16 ГК РФ. Ниже представлена таблица, где с левой стороны указаны размеры изначальных взносов, с правой – размеры плат с оформленным страховым полисом.

Стоимость работ по договору генподряда Размер платы в фонд без страхования ответственности Взнос в фонд компенсации при оформлении страхования
До 10 млн. руб. 1 000 000 руб. 300 000 руб.
До 60 млн. руб. 1 500 000 руб. 500 000 руб.
До 500 млн. руб. 3 000 000 руб. 1 млн. руб.
До 3 млрд. руб. 6 000 000 руб. 2 млн. руб.
До 10 млрд. руб. 9 000 000 руб. 3 млн. руб.
Более 10 млрд. руб. 30 000 000 руб. 10 млн. руб.

Согласитесь, гораздо удобнее оплатить в фонд СРО при вступлении 10 миллионов рублей, чем все 30 000 000.

Кроме того, оформление договора страхования изменяет порядок субсидиарной ответственности. Так, при нанесении ущерба основному заказчику строительства ответственность изначально будет возложена на страховую компанию, а после, если страховая компенсация не покрывает всю сумму убытка – на СРО.

Вам нужен допуск СРО на генподряд? Не стоит затягивать – обратитесь к профессиональным экспертам СРО ПРАВДА. Мы осуществляем бесплатно подготовку документов для вступления, предоставляем информативные консультации. При необходимости мы поможем осуществить процедуру вступления в сжатые сроки.

Консультация

 

Отзывы о нас

»